友情提醒：两种情况不必急着还房贷_河洛文化网::传承河洛文化弘扬华夏文明

对于2007年3月中旬前按揭房贷的市民来说，今年的5次房贷加息效应要在2008年1月1日起体现，每个月要多交月供是肯定的。但是，理财师认为，从银行理财的角度来说，有两类人是不用急着提前还房贷的。

中行的理财师认为，如果市民手头有闲散资金，又没有什么太好的投资方向，可以选择提前还款。但是有两类人不宜急着还贷:一是如果房贷还款的所剩款项主要是本金的情况下，提前还贷意义不大;二是如果你有投资创业的其他机会，就没必要提前还贷，因为银行一般商业贷款利率要远远高于房贷利率，再贷款不划算，或者你有其他投资机会，能拿到超过5%的收益，也没有必要急着还款。

如果你的情况于上述相符，而且又是公积金贷款，那么就更没必要还款了。公积金贷款是目前银行贷款利率最低的。如果房贷按揭户的手头并不宽裕，那么也没必要东拼西凑急着还款。