无证预售违法 市民当心风险

    位于瀍河北关地区的这个徽安新城房产开发项目，现在到底建的怎样了呢？记者带你到现场了解一下情况。

    在徽安新城房产项目施工现场记者看到，在建的18#、19#楼均已盖了有十多层高，工程施工正在进行当中。然而，规划区内其它地方依然矗立着密密麻麻的小平房，个别欲拆迁的门面房子甚至还在营业。也正是这些连拆迁工作还未完成的房产开发项目，竟然已经开始售房。

    【河南亚昌律师事务所律师 李安民     在没有房地产预售许可证的情况下 你私自的擅自的进行商品房的销售 是一种违法行为 你首先是对消费者造成一种欺诈 你违反了国家法律的规定 将来你的资金链如果断裂了 那么消费者将来就是鸡飞蛋打 拿不到房子 也拿不回自己的钱 所以这种行为 行政执法部门发现一起 要纠正一起 要对它进行处罚 要没收他的违法所得】

    律师李安民认为，商品房明目张胆“无证预售”，很可能说明开发商资金没有保障，若一旦资金链出问题，便会产生相当严重的社会危害。

   【河南亚昌律师事务所律师 李安民      一定要看它的五证是否齐全 如果不齐全 尤其是预售许可证没有的话 你不能再投入资金 你投入了将来就是一无所得 】
 

（作者：赵俊峰 张豪豪 ）

本文来源：河洛文化网
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